Waarom zou je beleggen in vastgoed?

Je kunt op verschillende manieren beleggen. Denk bijvoorbeeld aan handelen in aandelen en cryptomunten of in materiële vaste activa. Steeds meer mensen kiezen ervoor om te beleggen in onroerend goed. Daar is ook wel wat voor te zeggen, want er zijn meerdere voordelen op te noemen waarom het zo interessant kan zijn. In dit artikel vertellen we er meer over. Lees snel verder!

1. Minder inflatie-gevoelig

Vastgoed verliest niet snel waarde. Althans, als je dit vergelijkt ten opzichte van  bijvoorbeeld geld op een spaarrekening laten staan. Dan weet je zeker dat het spaargeld gevoelig is voor inflatie. Bij het beleggen in onroerend goed kunnen beleggers er vrijwel zeker van zijn dat hun geld veel minder onderhevig zal zijn aan inflatie. Geld stoppen in stenen betekent namelijk in de meeste gevallen dat de harde bezitting meestijgt met de inflatie. Ook de huurprijzen stijgen meestal mee met inflatie.

2. Een mooi rendement en extra inkomstenstroom

Een vastgoedbelegging, in het geval het pand, huis of appartement verhuurd is, levert huurinkomsten op. Bij het beleggen in onroerend goed krijgt de belegger zijn geld niet van de bank, maar van de huurder. De maandelijkse huurinkomsten kunnen gezien worden als een passief inkomen en een fijne extra inkomstenstroom zonder dat je een directe inspanning voor hoeft te leveren. Bovendien stijgt in de tussentijd ook de waarde van het vastgoed. Wel dien je rekening te houden met andere kostenposten, zoals het opknappen van de onroerende zaak en dien je bij aankoop overdrachtsbelasting te betalen.

3. Profiteren van belastingvoordeel

Een ander groot voordeel van beleggen in vastgoed is dat je kunt profiteren van belastingvoordeel. Daar worden we allemaal vrolijk van, toch? De huuropbrengsten en de waardestijging van de onroerende zaak blijven onbelast, mits het vastgoed in box 3 valt.